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95 Avenue Alain Bourbiaux 83490 Le Muy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2683E1834820K

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2022
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement056 m²AA5533
16/12/2025appartement056 m²BA8418
26/11/2025appartement238 m²AA3818
17/10/2025appartement055 m²BA7118
13/10/2025appartement057 m²AA5928
02/09/2025appartement036 m²BA8418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Le Muy (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 180 – 146 951 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025179 Av Voltaire 83490 Le MuyMaison74 m²305 000 €4 122
12/12/2025183 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison108 m²355 000 €3 287
12/12/20258 Rue Carnot 83490 Le MuyAppartement53 m²300 000 €5 660
10/12/2025198 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison80 m²399 000 €4 988
26/11/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement36 m²230 000 €6 389
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement50 m²220 000 €4 400
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement81 m²220 000 €2 716
31/10/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement55 m²240 000 €4 364
22/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement52 m²230 000 €4 423
12/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement40 m²134 380 €3 360
05/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement35 m²139 500 €3 986
02/09/2025100 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement41 m²85 000 €2 073
31/07/2025120 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement79 m²150 000 €1 899
24/07/202580 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement70 m²99 000 €1 414
24/07/202580 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement35 m²99 000 €2 829