255 Chemin Maryse Bastié 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2683E1826238I
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1979
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 140 – 216 164 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1260 Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 136 m² | 543 100 € | 3 993 |
| 02/10/2025 | 5482 Carbasset 83136 Garéoult | Maison | 83 m² | 311 500 € | 3 753 |
| 25/07/2025 | 7 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 112 m² | 482 550 € | 4 308 |
| 02/07/2024 | 511 Che Clement Ader 83136 Garéoult | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 07/11/2023 | 9 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 157 m² | 535 507 € | 3 411 |