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253 Route de l'Eclou 83560 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2683E1817755B

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1989-2000
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 984 – 315 763 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025294 Rte De L'eclou 83560 Saint-JulienMaison76 m²300 264 €3 951
04/06/2025196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison18 m²30 000 €1 667
27/05/202592 Tra Des Coquelicots 83560 Saint-JulienMaison100 m²250 000 €2 500
23/05/2025251 Les Jourdanes 83560 Saint-JulienMaison99 m²280 700 €2 835
20/02/2025395 Rte De L'eclou 83560 Saint-JulienMaison50 m²214 100 €4 282
11/02/202526 Imp Des Iris 83560 Saint-JulienMaison117 m²320 000 €2 735
16/01/202512 Imp Des Iris 83560 Saint-JulienMaison103 m²295 000 €2 864
21/08/2024196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison69 m²226 000 €3 275
21/08/2024196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison18 m²226 000 €12 556
07/08/20242 All Des Mazets 83560 Saint-JulienMaison70 m²290 000 €4 143
26/07/202423 Imp Des Boutons D'or 83560 Saint-JulienMaison87 m²299 800 €3 446
09/04/2024124 Che Des Mayons 83560 Saint-JulienMaison112 m²314 000 €2 804