Signal Vente

474 Chemin de Mouret 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · 95 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieE GESn° 2683E1802152Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026maison095 m²FF41952

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 601 – 528 967 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025369 Vc Boucle Parc Greco Romain 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison142 m²1 352 000 €9 521
02/10/2025383 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison125 m²462 000 €3 696
29/04/202552 B Che De Mouries 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison140 m²1 005 000 €7 179
15/04/2025495 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²390 000 €4 535
31/03/2025558 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²555 000 €12 614
31/03/2025558 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²555 000 €9 737
04/03/2025385 Che Du Mont Salva 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison38 m²750 000 €19 737
04/03/2025385 Che Du Mont Salva 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison150 m²750 000 €5 000
04/03/2025385 Che Du Mont Salva 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison30 m²750 000 €25 000
26/02/202531 Imp Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison109 m²642 880 €5 898
12/02/202542 Rue Du Lot Les Salles 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison86 m²500 000 €5 814
21/01/20251083 Che De Pierredon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison123 m²871 500 €7 085
02/11/2023701 Q Mouret 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison80 m²615 000 €7 688