Signal Vente

16 Chemin du Pigeonnier 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2683E1800078E

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 728 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation361 410 – 424 264 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²184 844 €2 718
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²248 900 €3 660
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²22 000 €324
29/04/2025Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultMaison125 m²268 530 €2 148
28/10/20246 Imp Du Rouge Gorge 83136 GaréoultMaison91 m²305 400 €3 356
11/01/2024Bd Du Mourillon 83136 GaréoultMaison132 m²366 750 €2 778
11/10/20232 Imp Du Rouge Gorge 83136 GaréoultMaison75 m²250 000 €3 333
20/09/20236605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement62 m²198 000 €3 194
25/01/20236605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement45 m²183 500 €4 078