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18 Allée des Lauriers Roses 83640 Saint-Zacharie

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2683E1796802E

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2016
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 138 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 845 – 423 601 €
Soit4 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257008 Av Du Huit Mai 1945 83640 Saint-ZacharieMaison70 m²340 000 €4 857
24/09/20253 Lot Les Rigaous 83640 Saint-ZacharieMaison113 m²612 300 €5 419
17/09/202560 All De La Cascade 83640 Saint-ZacharieMaison90 m²399 000 €4 433
04/09/20255994 Le Clos 83640 Saint-ZacharieMaison88 m²310 000 €3 523
28/08/2025258 Che De La Julienne 83640 Saint-ZacharieMaison130 m²874 000 €6 723
08/08/20252 B La Cadole 83640 Saint-ZacharieMaison105 m²501 550 €4 777
30/07/202520 Che De La Julienne 83640 Saint-ZacharieMaison99 m²535 420 €5 408
27/06/20252 T La Cadole 83640 Saint-ZacharieMaison105 m²489 050 €4 658
30/04/20257090 Che Du Moulin De Redon 83640 Saint-ZacharieMaison229 m²358 000 €1 563
22/04/20255638 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieMaison134 m²489 000 €3 649
08/04/202514 All Des Lavandes 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²375 110 €3 751
11/12/202485 All Du Moulin Blanc 83640 Saint-ZacharieMaison119 m²420 000 €3 529
26/09/20243 Lot Les Rigaous 83640 Saint-ZacharieMaison113 m²569 700 €5 042
23/05/2024195 Che Du Moulin De Redon 83640 Saint-ZacharieMaison120 m²532 400 €4 437
13/02/202486 Moulin Blanc 83640 Saint-ZacharieMaison87 m²359 730 €4 135