Signal Vente

129 Avenue Audibert 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 104 j)

F énergieC GESn° 2683E1737810G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 477 €/m² à Six-Fours-les-Plages (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 022 – 196 070 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202588 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement54 m²179 300 €3 320
19/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²102 734 €4 467
16/12/202518 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²223 000 €5 718
11/12/2025281 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison84 m²572 000 €6 810
09/12/202510 Lot Les Genets Qrt Bayle 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²340 000 €4 000
03/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement18 m²90 000 €5 000
01/12/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement18 m²100 000 €5 556
24/11/2025441 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²166 000 €5 188
18/11/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²175 000 €7 000
14/11/2025155 Av Audibert 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²179 000 €4 838
10/11/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement42 m²170 400 €4 057
30/10/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²143 850 €3 688
14/10/202588 Che De Lombard 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement64 m²240 000 €3 750
13/10/2025345 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²157 000 €4 243
24/09/2025119 Rue Denans 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²319 110 €4 559