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366 Rue Alphonse DAUDET 83600 Fréjus

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2683E1730735D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1965
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 340 – 385 443 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025205 Rue Henri Bosco 83600 FréjusAppartement47 m²100 000 €2 128
09/12/202567 Av Du Chateau Gallieni 83600 FréjusAppartement30 m²342 000 €11 400
04/11/20259021 Rue Du Docteur Donnadieu 83600 FréjusMaison70 m²299 000 €4 271
06/08/2025289 Rue Du Felibrige 83600 FréjusAppartement42 m²80 000 €1 905
06/08/2025289 Rue Du Felibrige 83600 FréjusAppartement36 m²80 000 €2 222
17/07/202577 Rue Du Vignal 83600 FréjusAppartement62 m²231 000 €3 726
28/05/2025173 Rue Alphonse Daudet 83600 FréjusMaison106 m²387 862 €3 659
28/05/2025150 Av Des Violettes 83600 FréjusAppartement73 m²142 000 €1 945
07/05/202543 Rue Jules Verne 83600 FréjusAppartement71 m²139 000 €1 958
27/03/202543 Rue Jules Verne 83600 FréjusAppartement72 m²88 000 €1 222
27/03/202543 Rue Jules Verne 83600 FréjusAppartement72 m²121 000 €1 681
24/02/20251021 Av Mal De Lattre De Tassigny 83600 FréjusAppartement60 m²150 000 €2 500
22/01/2025107 Rue Du Vignal 83600 FréjusAppartement29 m²149 000 €5 138
27/12/202492 Av Du Chateau Gallieni 83600 FréjusAppartement67 m²199 000 €2 970
18/12/20249120 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement59 m²220 000 €3 729