692h Chemin des Cadenieres 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2683E1726883Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1996
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 922 – 445 995 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1069 Che Des Souquiers 83136 Garéoult | Maison | 94 m² | 445 000 € | 4 734 |
| 28/07/2025 | 9 All Paul Claudel 83136 Garéoult | Appartement | 76 m² | 385 000 € | 5 066 |
| 28/07/2025 | 9 All Paul Claudel 83136 Garéoult | Appartement | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 23/06/2025 | 6735 Imp Alphonse Daudet 83136 Garéoult | Maison | 55 m² | 252 000 € | 4 582 |
| 07/05/2025 | 921 Che Des Cadenieres 83136 Garéoult | Maison | 111 m² | 408 550 € | 3 681 |
| 24/01/2025 | 5335 Imp Voltaire 83136 Garéoult | Maison | 143 m² | 448 880 € | 3 139 |
| 30/10/2024 | 951 Che Des Cadenieres 83136 Garéoult | Maison | 90 m² | 311 000 € | 3 456 |
| 06/08/2024 | 518 C Che Des Souquiers 83136 Garéoult | Maison | 127 m² | 366 000 € | 2 882 |
| 09/07/2024 | 28 Imp Alphonse Daudet 83136 Garéoult | Maison | 132 m² | 372 800 € | 2 824 |
| 27/06/2024 | 6645 All Paul Claudel 83136 Garéoult | Maison | 146 m² | 493 230 € | 3 378 |
| 21/05/2024 | 966 A Che Des Cadenieres 83136 Garéoult | Maison | 156 m² | 465 000 € | 2 981 |
| 26/04/2024 | 3 Imp Marcel Pagnol 83136 Garéoult | Maison | 59 m² | 835 886 € | 14 168 |
| 26/04/2024 | 3 Imp Marcel Pagnol 83136 Garéoult | Maison | 149 m² | 835 886 € | 5 610 |
| 26/10/2023 | 6000 Imp Alphonse Daudet 83136 Garéoult | Maison | 152 m² | 308 000 € | 2 026 |