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12 Lot Saint Martin les Bauquieres 83570 Carcès

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2683E1712665D

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1978
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 449 – 298 701 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De L Horloge 83570 CarcèsMaison82 m²60 000 €732
22/12/20258 Rue De L Horloge 83570 CarcèsAppartement70 m²149 000 €2 129
18/12/202511 Rue Marechal Joffre 83570 CarcèsAppartement79 m²142 000 €1 797
05/12/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement30 m²45 000 €1 500
02/12/20259 Rue Hoche 83570 CarcèsMaison100 m²134 000 €1 340
03/10/202511 Rue Marechal Joffre 83570 CarcèsAppartement84 m²180 000 €2 143
12/09/202524 All Des Petunias 83570 CarcèsMaison60 m²255 000 €4 250
31/07/20255616 Les Escarrants 83570 CarcèsMaison146 m²465 000 €3 185
31/07/202537 All Des Roses 83570 CarcèsMaison46 m²170 000 €3 696
13/06/20258 Rte Du Stade 83570 CarcèsMaison57 m²120 000 €2 105
10/06/20256 Rue Des Usines 83570 CarcèsMaison88 m²123 000 €1 398
30/04/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement30 m²68 000 €2 267
24/04/202512 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement69 m²136 000 €1 971
24/04/202536 All Des Roses 83570 CarcèsMaison58 m²166 000 €2 862
07/04/202528 Av Du 8 Mai 1945 83570 CarcèsMaison66 m²215 000 €3 258