Signal Vente

avenue du docteur mazen 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieC GESn° 2683E1694362E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement562 m²FF32266
30/01/2026appartement361 m²BA9028
06/01/2026appartement130 m²CA13436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 403 – 239 952 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Lamartine 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²150 000 €2 885
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²326 000 €9 056
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²326 000 €9 314
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²326 000 €11 643
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²326 000 €8 359
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²326 000 €10 867
10/12/20255 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²99 000 €1 768
28/11/2025158 Bd Etienne Peyre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²159 000 €3 058
28/11/20255 Rue Gambetta 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²77 900 €2 050
27/11/202569 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²75 000 €1 316
20/11/202526 Rue Victor Hugo 83500 La Seyne-sur-MerAppartement21 m²35 000 €1 667
07/11/202581 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²135 000 €2 411
04/11/202517 Rue Denfert Rochereau 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²82 000 €2 103
22/10/2025113 Bd Etienne Peyre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²153 000 €2 250
20/10/202532 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-MerMaison55 m²270 750 €4 923