385 Avenue de la Mer Agay 83530 Saint-Raphaël
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2683E1675736U
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 748 – 307 269 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 145 Av Des Pleiades 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 44 m² | 374 685 € | 8 516 |
| 05/12/2025 | 64 Av Des Pleiades 83530 Saint-Raphaël | Maison | 25 m² | 235 000 € | 9 400 |
| 05/09/2025 | 77 Av Du Hameau 83530 Saint-Raphaël | Maison | 123 m² | 1 179 245 € | 9 587 |
| 25/06/2025 | 45 Av Du Hameau 83530 Saint-Raphaël | Maison | 200 m² | 1 610 000 € | 8 050 |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay 83530 Saint-Raphaël | Maison | 161 m² | 1 424 900 € | 8 850 |
| 16/12/2024 | 145 Av Des Pleiades 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 37 m² | 267 000 € | 7 216 |
| 06/09/2024 | 145 Av Des Pleiades 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 47 m² | 332 550 € | 7 076 |
| 16/07/2024 | 385 Av De La Mer Agay 83530 Saint-Raphaël | Maison | 79 m² | 430 000 € | 5 443 |
| 10/04/2024 | 176 Av De La Mer Agay 83530 Saint-Raphaël | Maison | 119 m² | 670 000 € | 5 630 |
| 04/04/2024 | 99 Imp Du Belvedere 83530 Saint-Raphaël | Appartement | 110 m² | 802 000 € | 7 291 |