Signal Vente

531 Avenue de la Calade 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2683E1668307B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 005 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation804 442 – 944 345 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025647 Roc Du Belvedere 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison135 m²784 260 €5 809
16/09/2025896 Av De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison148 m²781 650 €5 281
01/08/202524 Rue D Esteve Haut 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison73 m²320 000 €4 384
21/07/20254 Esteve-Haut 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison197 m²960 000 €4 873
01/07/202553 D Rue D Esteve Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison52 m²150 000 €2 885
11/06/2025201 Rue Jardin D Anne Marie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison90 m²512 000 €5 689
15/04/202549 Tra De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison185 m²537 000 €2 903
06/02/2025652 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison78 m²406 610 €5 213
17/01/20255 Esteve-Haut 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison173 m²330 000 €1 908
28/11/2024724 Av De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement59 m²150 000 €2 542
17/10/2024346 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison60 m²352 000 €5 867
12/09/2024479 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison53 m²288 850 €5 450
03/09/2024494 Av De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison140 m²450 000 €3 214
22/07/20249201 Av De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison113 m²952 100 €8 426
21/06/2024724 Av De La Calade 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement62 m²403 000 €6 500