Signal Vente

421 Avenue Pierre et Jean Boulet 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieG GESn° 2683E1658676Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison094 m²GG37662

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation436 775 – 512 736 €
Soit4 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202585 Rue Des Vignes 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²460 000 €5 412
03/12/202568 Rue Des Liserons 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement74 m²280 000 €3 784
21/10/202574 Av Des Acacias 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison114 m²485 000 €4 254
17/10/202532 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²180 000 €3 158
09/10/2025107 Imp Des Rosiers 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²420 000 €4 941
30/09/202539 Imp Felix Jaufred 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison70 m²2 439 717 €34 853
23/09/2025202 Rue Allegre 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²353 800 €5 897
06/06/202581 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison96 m²460 000 €4 792
16/05/202564 Rue Des Orangers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²280 000 €4 118
09/05/2025232 All Des Lauriers Roses 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²175 000 €4 268
23/04/202557 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement85 m²359 500 €4 229
20/03/202564 Rue Des Orangers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement66 m²225 000 €3 409
06/03/2025408 Rue Pasteur 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison102 m²473 930 €4 646
04/03/202525 Che Du Vallon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²532 814 €6 268
18/02/2025404 Av Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²225 000 €5 488