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Boulevard de la Libération 83136 Garéoult

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2683E1655070Y

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1930
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 571 – 437 365 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202514 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison90 m²400 300 €4 448
20/10/202528 Bd Louis Bremond 83136 GaréoultMaison75 m²211 966 €2 826
29/09/20254 Rue Louis Cauvin 83136 GaréoultMaison83 m²217 020 €2 615
10/09/202516 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison89 m²353 350 €3 970
29/07/202515 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²170 000 €2 615
04/07/202515 Av Edouard Le Bellegou 83136 GaréoultMaison170 m²523 000 €3 076
01/07/202519 Imp Paul Cezanne 83136 GaréoultMaison116 m²378 000 €3 259
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²222 000 €3 415
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultMaison68 m²222 000 €3 265
15/05/20255678 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement67 m²100 000 €1 493
27/02/20255093 Masunaou 83136 GaréoultMaison100 m²280 000 €2 800
15/02/20253 Rue Aires Des Dames 83136 GaréoultMaison84 m²278 000 €3 310
04/11/2024Imp Albert Paul 83136 GaréoultMaison130 m²474 600 €3 651
26/09/202434 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement30 m²81 200 €2 707
21/08/20248 Rue Des Victimes Du 19 06 1944 83136 GaréoultAppartement55 m²460 000 €8 364