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11 Place Victor Hugo 83570 Carcès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2683E1651100G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Carcès (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 687 – 90 023 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De L Horloge 83570 CarcèsMaison82 m²60 000 €732
22/12/20258 Rue De L Horloge 83570 CarcèsAppartement70 m²149 000 €2 129
18/12/202511 Rue Marechal Joffre 83570 CarcèsAppartement79 m²142 000 €1 797
08/12/20255366 Rue Jean Bremond 83570 CarcèsMaison68 m²175 000 €2 574
05/12/20255 Rue Hoche 83570 CarcèsAppartement30 m²45 000 €1 500
02/12/20259 Rue Hoche 83570 CarcèsMaison100 m²134 000 €1 340
10/10/202543 Av Georges Clemenceau 83570 CarcèsAppartement75 m²166 400 €2 219
03/10/202511 Rue Marechal Joffre 83570 CarcèsAppartement84 m²180 000 €2 143
26/09/202527 Rue Florentin Giraud 83570 CarcèsAppartement50 m²103 635 €2 073
22/09/202542 A Rue De L Horloge 83570 CarcèsAppartement40 m²60 000 €1 500
29/08/20254 Pl Martyrs De La Resistance 83570 CarcèsAppartement65 m²155 000 €2 385
29/08/20254 Pl Martyrs De La Resistance 83570 CarcèsAppartement45 m²155 000 €3 444
29/08/20254 Pl Martyrs De La Resistance 83570 CarcèsAppartement42 m²155 000 €3 690
31/07/20258 Rue Etienne Sieyes 83570 CarcèsMaison49 m²110 000 €2 245
11/07/202522 Rue Haute Cousteironne 83570 CarcèsAppartement52 m²210 000 €4 038