263a Impasse Maurice Ravel 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2683E1643394W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1997
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 035 – 403 867 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 1193 Che Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 130 m² | 465 000 € | 3 577 |
| 25/08/2025 | 115 G Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 338 100 € | 3 559 |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 124 m² | 533 000 € | 4 298 |
| 29/04/2025 | 7 Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 338 550 € | 3 564 |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 07/05/2024 | 6 Che Claude Debussy 83136 Garéoult | Maison | 132 m² | 439 600 € | 3 330 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 72 m² | 647 500 € | 8 993 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 192 m² | 647 500 € | 3 372 |
| 01/02/2024 | 915 Chem Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 |
| 22/12/2023 | 1324 Chem Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| 27/10/2023 | 1392 Che Des Chaberts 83136 Garéoult | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |