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470 Avenue du Fournas 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2683E1606864W

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 728 – 246 203 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanMaison86 m²176 000 €2 047
18/12/20259999 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison95 m²335 000 €3 526
11/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement56 m²115 000 €2 054
10/12/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement81 m²143 130 €1 767
20/11/2025349 Bd Comte Muraire 83300 DraguignanAppartement66 m²140 000 €2 121
06/10/2025132 A Che Des Incapis 83300 DraguignanAppartement70 m²175 000 €2 500
24/09/2025222 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison86 m²321 950 €3 744
27/08/2025188 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison86 m²220 000 €2 558
21/08/2025165 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement57 m²125 000 €2 193
13/08/2025165 Av Du Fournas 83300 DraguignanAppartement57 m²120 000 €2 105
24/07/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement63 m²210 000 €3 333
23/07/2025153 Che Des Incapis 83300 DraguignanMaison97 m²320 000 €3 299
07/07/2025356 Av Du Fournas 83300 DraguignanMaison96 m²327 829 €3 415
23/06/2025451 Che Des Aubepines 83300 DraguignanMaison187 m²624 700 €3 341
14/05/2025199 Che Jean Rostand 83300 DraguignanAppartement64 m²210 000 €3 281