4bis Chemin Jean Mermoz 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2683E1591417T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1980
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 956 – 462 470 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5482 Carbasset 83136 Garéoult | Maison | 83 m² | 311 500 € | 3 753 |
| 07/08/2025 | 207 J Che Antoine De Saint Exupery 83136 Garéoult | Maison | 89 m² | 335 150 € | 3 766 |
| 25/07/2025 | 7 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 112 m² | 482 550 € | 4 308 |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery 83136 Garéoult | Maison | 137 m² | 280 000 € | 2 044 |
| 05/02/2025 | 82 Che Antoine De Saint Exupery 83136 Garéoult | Maison | 163 m² | 576 900 € | 3 539 |
| 31/01/2025 | 3 B Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 60 m² | 564 100 € | 9 402 |
| 17/01/2025 | 2 Q Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 115 m² | 279 000 € | 2 426 |
| 22/10/2024 | 1 F Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 125 m² | 459 800 € | 3 678 |
| 12/07/2024 | 297 C Lot Les Jardins De Lea 83136 Garéoult | Maison | 94 m² | 365 100 € | 3 884 |
| 02/07/2024 | 511 Che Clement Ader 83136 Garéoult | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 07/11/2023 | 9 Che Jean Mermoz 83136 Garéoult | Maison | 157 m² | 535 507 € | 3 411 |