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370 Chemin du Fuméou 83160 La Valette-du-Var

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2683E1590062Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1965
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 228 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 793 €/m² à La Valette-du-Var (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen822 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation657 928 – 772 351 €
Soit4 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025398 Av Colonel Picot 83160 La Valette-du-VarMaison77 m²451 700 €5 866
02/09/20259001 Pl De L Olivier 83160 La Valette-du-VarMaison140 m²590 000 €4 214
31/07/2025312 Av Colonel Picot 83160 La Valette-du-VarMaison134 m²820 000 €6 119
24/02/2025317 Che De La Calabro 83160 La Valette-du-VarAppartement60 m²404 500 €6 742
07/02/202449 Imp Fumeou 83160 La Valette-du-VarMaison98 m²12 000 €122
14/11/20239025 Che Du Fumeou 83160 La Valette-du-VarMaison174 m²974 450 €5 600