Signal Vente

382 Boulevard Théodore Guichard 83530 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2683E1539159V

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1931
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 341 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison0108 m²GG36162

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen667 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation534 280 – 627 198 €
Soit5 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20251000 Rte Des Calanques 83530 Saint-RaphaëlMaison98 m²1 250 000 €12 755
23/06/2025830 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison175 m²1 006 100 €5 749
20/06/202570 Av Du Pic Martin 06590 Théoule-sur-MerMaison109 m²665 000 €6 101
13/06/2025632 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison115 m²1 361 500 €11 839
16/04/20259101 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison76 m²200 000 €2 632
27/03/2025430 Bd Theodore Guichard 83530 Saint-RaphaëlMaison145 m²1 276 537 €8 804
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison136 m²916 000 €6 735
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison32 m²916 000 €28 625
28/02/2025215 Bd Jean Georges Branche 83530 Saint-RaphaëlMaison105 m²1 072 000 €10 210
08/01/2025260 Bd Jean Georges Branche 83530 Saint-RaphaëlMaison150 m²1 934 000 €12 893
08/01/2025184 Rue Georges Hechter 83530 Saint-RaphaëlAppartement40 m²140 000 €3 500
13/08/2024310 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlAppartement43 m²252 000 €5 860
21/06/202435 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement36 m²189 850 €5 274
17/04/2024494 Bd Jean Georges Branche 83530 Saint-RaphaëlMaison200 m²1 151 000 €5 755
08/01/202435 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement47 m²836 000 €17 787