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101 Chemin de la Cabrière 83690 Salernes

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2683E1538231D

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 267 – 483 966 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue De La Calade 83690 SalernesAppartement72 m²200 000 €2 778
07/11/20256074 La Cabriere 83690 SalernesMaison40 m²178 000 €4 450
25/07/202515 Rue De La Fontaine Du Murier 83690 SalernesAppartement47 m²126 300 €2 687
14/05/20255524 Le Verger 83690 SalernesMaison130 m²302 100 €2 324
08/04/20251 Rue De La Gourguette 83690 SalernesAppartement79 m²104 000 €1 316
26/02/20251 Rue De La Gourguette 83690 SalernesAppartement29 m²64 053 €2 209
17/02/202530 Bd Paul Cotte 83690 SalernesAppartement40 m²374 000 €9 350
17/02/202530 Bd Paul Cotte 83690 SalernesAppartement100 m²374 000 €3 740
17/02/202530 Bd Paul Cotte 83690 SalernesAppartement60 m²374 000 €6 233
13/02/20253 Rue De La Fontaine Du Murier 83690 SalernesAppartement35 m²215 000 €6 143
13/02/20253 Rue De La Fontaine Du Murier 83690 SalernesAppartement22 m²215 000 €9 773
13/02/20253 Rue De La Fontaine Du Murier 83690 SalernesAppartement85 m²215 000 €2 529
29/01/20258 Pl De La Revolution 83690 SalernesMaison75 m²118 000 €1 573
24/01/202520 Rue Longue 83690 SalernesAppartement85 m²69 000 €812
16/12/20245534 Bd Paul Cotte 83690 SalernesAppartement50 m²74 990 €1 500