287 Allée Paul Verlaine 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2683E1514134I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1975-1977
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation570 718 – 669 973 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 82 All Paul Verlaine 83136 Garéoult | Maison | 123 m² | 468 900 € | 3 812 |
| 03/03/2025 | 416 K All Alfred De Musset 83136 Garéoult | Maison | 101 m² | 487 550 € | 4 827 |