130 Chemin des Gaches 83440 Callian
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1481097R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1983-1988
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Callian (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 281 – 498 068 €
Soit3 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5824 La Gache 83440 Callian | Maison | 129 m² | 405 000 € | 3 140 |
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches 83440 Callian | Maison | 108 m² | 528 450 € | 4 893 |
| 17/06/2025 | 945 Les Graous 83440 Callian | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |