7a Impasse Jean Baptiste Poquelin 83136 Garéoult
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1480137T
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1975
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 599 – 443 269 €
Soit3 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1069 Che Des Souquiers 83136 Garéoult | Maison | 94 m² | 445 000 € | 4 734 |
| 04/06/2025 | 586 Che Fernand Fabre 83136 Garéoult | Maison | 91 m² | 475 100 € | 5 221 |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe 83136 Garéoult | Maison | 140 m² | 416 900 € | 2 978 |
| 28/02/2024 | 5 Che Sainte Colombe 83136 Garéoult | Maison | 89 m² | 375 400 € | 4 218 |
| 18/12/2023 | 7 B All Jean Aicard 83136 Garéoult | Maison | 68 m² | 415 150 € | 6 105 |
| 12/12/2023 | 9 Che Sainte Colombe 83136 Garéoult | Maison | 140 m² | 481 000 € | 3 436 |