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Traverse des Jardins 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2683E1461793F

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1989-2000
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 741 – 112 391 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025142 Rue Du Suveret 83600 FréjusAppartement76 m²245 000 €3 224
08/12/2025489 Av Aurelienne 83700 Saint-RaphaëlAppartement32 m²179 100 €5 597
27/11/202523 Imp Jacques Artuffel 83700 Saint-RaphaëlAppartement102 m²450 000 €4 412
27/11/202531 Tra De La Marne 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²232 000 €4 549
12/11/2025360 Av Aurelienne 83700 Saint-RaphaëlAppartement22 m²100 000 €4 545
10/11/2025164 Rue Des Chataigniers 83700 Saint-RaphaëlAppartement32 m²129 350 €4 042
31/10/2025751 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement82 m²322 000 €3 927
31/10/202583 Tra De La Marne 83700 Saint-RaphaëlAppartement65 m²359 670 €5 533
30/10/2025891 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement76 m²247 450 €3 256
22/10/2025258 Rue Des Tournesols 83600 FréjusMaison110 m²415 000 €3 773
07/10/2025529 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²170 050 €2 429
07/10/2025891 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement48 m²160 000 €3 333
30/09/2025891 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement61 m²160 000 €2 623
29/09/2025181 Rue Du Suveret 83600 FréjusAppartement76 m²260 000 €3 421
23/09/2025891 Rue Jean Giono 83600 FréjusAppartement48 m²162 680 €3 389