Signal Vente

251 Avenue Joseph d'Arbaud 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1433549X

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2007
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026immeuble–994 m²CA11130
10/09/2026immeuble–6 596 m²CA11130
04/06/2026appartement086 m²CA12333
19/05/2026appartement084 m²CA11233
30/04/2026appartement0131 m²CA11333
03/04/2026appartement055 m²CA12028
01/04/2026appartement378 m²CA11028
20/03/2026appartement099 m²BA10628
10/02/2026appartement045 m²CA13728
03/01/2026appartement051 m²CA13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 534 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 977 – 300 494 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 All Francois Jouve 83700 Saint-RaphaëlAppartement58 m²195 000 €3 362
10/10/2025341 Av Joseph D Arbaud 83700 Saint-RaphaëlAppartement78 m²451 000 €5 782
29/08/202545 Av Henri Fabre 83700 Saint-RaphaëlMaison87 m²417 476 €4 799
19/06/202540 All Francois Jouve 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²249 000 €3 365
07/05/202557 Av Joseph D Arbaud 83700 Saint-RaphaëlMaison164 m²475 800 €2 901
28/03/2025292 Av Henri Fabre 83700 Saint-RaphaëlMaison155 m²740 000 €4 774
07/03/2025338 All De La Renaissance 83700 Saint-RaphaëlAppartement120 m²720 000 €6 000
17/01/2025120 Av Alphonse Daudet 83700 Saint-RaphaëlMaison67 m²298 000 €4 448
30/12/202445 All Francois Jouve 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²120 000 €3 871
19/12/202440 All Francois Jouve 83700 Saint-RaphaëlAppartement42 m²150 000 €3 571
10/09/202445 All Francois Jouve 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²155 000 €3 444
27/08/2024341 Av Joseph D Arbaud 83700 Saint-RaphaëlAppartement99 m²609 050 €6 152
30/04/202483 Rue Des Tulipes 83700 Saint-RaphaëlMaison88 m²413 000 €4 693
02/02/2024341 Av Joseph D Arbaud 83700 Saint-RaphaëlAppartement78 m²430 350 €5 517
31/01/2024120 Av Alphonse Daudet 83700 Saint-RaphaëlMaison89 m²350 000 €3 933