531 Route de l'Eclou 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1424812W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 793 – 369 540 €
Soit2 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 294 Rte De L'eclou 83560 Saint-Julien | Maison | 76 m² | 300 264 € | 3 951 |
| 23/05/2025 | 251 Les Jourdanes 83560 Saint-Julien | Maison | 99 m² | 280 700 € | 2 835 |
| 20/02/2025 | 395 Rte De L'eclou 83560 Saint-Julien | Maison | 50 m² | 214 100 € | 4 282 |
| 11/02/2025 | 26 Imp Des Iris 83560 Saint-Julien | Maison | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 16/01/2025 | 12 Imp Des Iris 83560 Saint-Julien | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 18/12/2024 | 81 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 06/11/2024 | 43 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 105 m² | 235 600 € | 2 244 |
| 18/10/2024 | 643 Rte De L'eclou 83560 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 26/07/2024 | 23 Imp Des Boutons D'or 83560 Saint-Julien | Maison | 87 m² | 299 800 € | 3 446 |
| 22/07/2024 | 7 B All Coulet De Berthe 83560 Saint-Julien | Maison | 108 m² | 363 000 € | 3 361 |
| 25/03/2024 | 100 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 50 m² | 109 000 € | 2 180 |