Chemin Georges Bizet 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2683E1422710A
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2009
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 565 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 185 – 321 870 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 315 Che Vincent Scotto 83136 Garéoult | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |
| 03/09/2025 | 213 A All Des Roses 83136 Garéoult | Maison | 176 m² | 585 300 € | 3 326 |
| 25/08/2025 | 115 G Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 338 100 € | 3 559 |
| 06/08/2025 | 1 All Des Roses 83136 Garéoult | Maison | 132 m² | 349 900 € | 2 651 |
| 28/05/2025 | 521 F Che Vincent Scotto 83136 Garéoult | Maison | 93 m² | 355 000 € | 3 817 |
| 29/04/2025 | 7 Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 338 550 € | 3 564 |
| 17/01/2025 | 7 B All Des Roses 83136 Garéoult | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel 83136 Garéoult | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 20/12/2024 | 13 B All Antonio Vivaldi 83136 Garéoult | Maison | 98 m² | 347 250 € | 3 543 |
| 28/11/2024 | 527 Che Vincent Scotto 83136 Garéoult | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 |
| 19/07/2024 | 8 Imp Des Iris 83136 Garéoult | Maison | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 20/06/2024 | 468 Che Des Lilas 83136 Garéoult | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 72 m² | 647 500 € | 8 993 |
| 27/02/2024 | 8 B Che Georges Bizet 83136 Garéoult | Maison | 192 m² | 647 500 € | 3 372 |