259 Chemin de Marestruc 83440 Callian
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1421160K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Callian (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen663 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation591 717 – 694 624 €
Soit4 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 5032 Les Baumettes 83440 Callian | Maison | 313 m² | 1 600 000 € | 5 112 |