47 Chemin des Puits de Pellas 83560 Saint-Julien
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2683E1366513P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2005
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 175 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 900 – 501 144 €
Soit3 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 310 Che De Mouneou 83560 Saint-Julien | Maison | 87 m² | 329 000 € | 3 782 |
| 29/08/2025 | 110 Che Dou Casteou 83560 Saint-Julien | Appartement | 113 m² | 426 000 € | 3 770 |
| 29/08/2025 | 110 Che Dou Casteou 83560 Saint-Julien | Appartement | 62 m² | 426 000 € | 6 871 |
| 29/08/2025 | 110 Che Dou Casteou 83560 Saint-Julien | Maison | 36 m² | 426 000 € | 11 833 |
| 06/06/2025 | 122 Che Des Phelines 83560 Saint-Julien | Maison | 54 m² | 227 000 € | 4 204 |
| 02/10/2024 | 250 Che De Mouneou 83560 Saint-Julien | Maison | 72 m² | 240 560 € | 3 341 |
| 13/01/2024 | 9070 Che Des Phelines 83560 Saint-Julien | Maison | 100 m² | 291 400 € | 2 914 |