Signal Vente

18g Rue du Père Popiéluszko 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2683E1363816W

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 254 – 168 168 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement25 m²269 000 €10 760
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement110 m²269 000 €2 445
02/12/202561 E Bd Etienne Gueit 83136 GaréoultMaison84 m²251 000 €2 988
06/10/2025Rue Charles Sandro 83136 GaréoultMaison91 m²425 500 €4 676
31/07/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²184 844 €2 718
10/07/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement70 m²130 000 €1 857
24/06/20251 Pl La Placette 83136 GaréoultMaison105 m²154 500 €1 471
10/06/202530 Rue Mendes France 83136 GaréoultMaison80 m²278 450 €3 481
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²222 000 €3 415
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultMaison68 m²222 000 €3 265
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²248 900 €3 660
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²22 000 €324
29/04/2025Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultMaison125 m²268 530 €2 148
04/02/20259 Rue Du Real 83136 GaréoultAppartement27 m²76 100 €2 819
29/01/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement76 m²300 000 €3 947