532 Chemin du Derrot 83570 Carcès

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2683E1334786I

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface143 m²

Construction1975

Consommation233 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 228 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 250 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation398 234 – 467 492 €

Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/08/2025	118 Che Notre Dame 83570 Carcès	Maison	112 m²	310 000 €	2 768
23/12/2024	518 Che Du Derrot 83570 Carcès	Maison	75 m²	300 000 €	4 000
10/12/2024	1331 Che Notre Dame 83570 Carcès	Maison	43 m²	220 000 €	5 116
16/07/2024	1250 Che Notre Dame 83570 Carcès	Maison	73 m²	120 000 €	1 644
12/07/2024	40 Che Des Pieces 83570 Carcès	Maison	99 m²	355 000 €	3 586
24/05/2024	2 Che Du Courredou 83570 Carcès	Maison	105 m²	272 550 €	2 596
06/05/2024	618 Che Du Derrot 83570 Carcès	Maison	115 m²	396 700 €	3 450
15/12/2023	397 Che Du Derrot 83570 Carcès	Maison	98 m²	355 000 €	3 622
17/10/2023	766 Che Du Derrot 83570 Carcès	Maison	120 m²	369 000 €	3 075