191 Chemin du Real Martin 83330 Le Castellet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2683E1326450S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Le Castellet (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 265 – 442 876 €
Soit4 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Che Des Fenouils 83330 Le Castellet | Maison | 78 m² | 460 000 € | 5 897 |
| 04/06/2025 | 147 Che Du Pont De La Braquety 83330 Le Castellet | Maison | 145 m² | 742 500 € | 5 121 |
| 21/05/2025 | 935 Av Des Cigales 83330 Le Castellet | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |