Signal Vente

1 Impasse du Perregaux 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2683E1285265R

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement09 m²FC56638
31/10/2025appartement073 m²DB24428
11/08/2025appartement080 m²CA14836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation439 090 – 515 454 €
Soit6 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement40 m²224 000 €5 600
22/12/2025234 Av De La Baou 83980 Le LavandouAppartement35 m²202 000 €5 771
22/12/20253 All Du Grand Platane 83980 Le LavandouAppartement30 m²166 962 €5 565
19/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement33 m²175 000 €5 303
10/12/2025511 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement41 m²183 500 €4 476
05/12/2025249 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement66 m²375 000 €5 682
03/12/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement42 m²296 000 €7 048
28/11/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement23 m²123 100 €5 352
13/11/2025228 Res Du Levant Ave Mal Juin 83980 Le LavandouAppartement27 m²135 000 €5 000
08/11/2025Res Ormarine Les Pres 83980 Le LavandouAppartement38 m²206 270 €5 428
28/10/20253 Av Du Grand Jardin 83980 Le LavandouAppartement22 m²135 300 €6 150
23/10/20251 Imp Du Perregaux 83980 Le LavandouAppartement91 m²316 000 €3 473
23/10/2025511 Av Marechal Juin 83980 Le LavandouAppartement30 m²152 000 €5 067
14/10/20259100 Res Du Levant Ave Mal Juin 83980 Le LavandouAppartement16 m²76 250 €4 766
07/10/2025Res Ormarine Les Pres 83980 Le LavandouAppartement38 m²176 900 €4 655