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1354 Chemin des Clos 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2683E1276535X

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1980
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation634 874 – 745 286 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251692 C Che Des Clos 83136 GaréoultMaison110 m²283 624 €2 578
01/12/2025264 A All Des Jonquilles 83136 GaréoultMaison138 m²569 900 €4 130
26/11/20251072 Che Des Clos 83136 GaréoultMaison97 m²341 100 €3 516
29/10/2025277 Che Des Lilas 83136 GaréoultMaison96 m²261 000 €2 719
28/10/20251 Imp Des Mimosas 83136 GaréoultMaison77 m²60 000 €779
07/10/2025178 Che Des Lilas 83136 GaréoultMaison79 m²290 000 €3 671
07/08/20254 All Des Azalees Tulipes 83136 GaréoultMaison102 m²516 800 €5 067
17/06/2025201 A Imp Des Oeillets 83136 GaréoultMaison116 m²453 110 €3 906
28/05/20252 T All Des Clos Fleuris 83136 GaréoultMaison98 m²315 000 €3 214