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262 Chemin de Rabasson 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2683E1243544A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1982
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement064 m²CA11253
17/03/2026appartement042 m²CA13428
14/01/2026immeuble–885 m²CB1745
14/01/2026immeuble–1 859 m²CB1605

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 600 – 271 879 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Vieux Chemin D'hyeres 83130 La GardeAppartement80 m²1 100 000 €13 750
22/12/20259001 Vieux Chemin D'hyeres 83130 La GardeAppartement77 m²1 100 000 €14 286
27/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement93 m²250 000 €2 688
04/11/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement90 m²225 000 €2 500
08/10/202519 Rue Henri Matisse 83130 La GardeAppartement48 m²155 000 €3 229
30/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²222 000 €3 000
30/09/2025395 Av Jules Ferry 83130 La GardeMaison90 m²457 000 €5 078
10/09/2025324 Rue Du Nouveau Pigeonnier 83130 La GardeMaison109 m²454 730 €4 172
02/09/20259001 Le Berlioz 83130 La GardeAppartement74 m²182 750 €2 470
01/09/2025404 Che De Rabasson 83130 La GardeAppartement39 m²185 750 €4 763
11/08/202554 Av Joseph Bara 83130 La GardeAppartement77 m²242 000 €3 143
11/08/202528 Imp Mandela 83130 La GardeAppartement67 m²243 000 €3 627
28/07/2025235 Che De Rabasson 83130 La GardeAppartement61 m²121 500 €1 992
28/07/2025142 Av Paul Cezanne 83130 La GardeMaison108 m²453 261 €4 197
17/07/2025404 Che De Rabasson 83130 La GardeAppartement40 m²191 690 €4 792