Signal Vente

404 Avenue Maréchal Foch 83170 Brignoles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2683E1224284G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 695 – 132 294 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Dreo 83170 BrignolesAppartement80 m²160 000 €2 000
05/11/202518 B Av Dreo 83170 BrignolesAppartement36 m²125 000 €3 472
22/08/20259001 Imm Provence 83170 BrignolesAppartement63 m²95 000 €1 508
01/08/20259005 Rue Pierre Et Marie Curie 83170 BrignolesMaison110 m²250 000 €2 273
29/07/20259001 Imm Provence 83170 BrignolesAppartement54 m²110 000 €2 037
06/06/20259001 Imm Le Burliere 83170 BrignolesAppartement63 m²153 000 €2 429
30/04/20254 Rue De Tielt 83170 BrignolesMaison90 m²267 000 €2 967
30/04/202518 Av Dreo 83170 BrignolesAppartement41 m²115 000 €2 805
25/04/20259001 Tivoly 83170 BrignolesAppartement77 m²97 000 €1 260
25/03/20259001 Tivoly 83170 BrignolesAppartement77 m²85 000 €1 104
28/02/20259001 Tivoly 83170 BrignolesAppartement77 m²165 000 €2 143
16/01/2025154 Rue Louis Braille 83170 BrignolesAppartement63 m²78 000 €1 238
13/01/20259001 Imm Le Burliere 83170 BrignolesAppartement55 m²131 779 €2 396
18/12/20249001 Tivoly 83170 BrignolesAppartement58 m²126 600 €2 183
16/12/20241 Lot Les Chenes Verts 83170 BrignolesMaison112 m²340 000 €3 036