8 Allée Jacqueline Auriol 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2683E1188342W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 168 – 404 024 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Che Henri Guillaumet 83136 Garéoult | Maison | 99 m² | 22 177 € | 224 |
| 10/12/2025 | 3 Che Henri Guillaumet 83136 Garéoult | Maison | 116 m² | 486 400 € | 4 193 |
| 01/12/2025 | 264 A All Des Jonquilles 83136 Garéoult | Maison | 138 m² | 569 900 € | 4 130 |
| 20/11/2025 | 3 Che Dieudonne Costes 83136 Garéoult | Maison | 131 m² | 333 500 € | 2 546 |
| 19/08/2025 | 11 Che Roland Garros 83136 Garéoult | Maison | 110 m² | 477 650 € | 4 342 |
| 10/07/2025 | 3 Imp Henri Guillaumet Ii 83136 Garéoult | Maison | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 24/06/2025 | 210 Che Maurice Bellonte 83136 Garéoult | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 |
| 07/04/2025 | 5717 Saint Martin 83136 Garéoult | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 20/03/2025 | 5046 Mot Bousquet 83136 Garéoult | Maison | 152 m² | 342 995 € | 2 257 |
| 14/03/2025 | 14 Che Des Violettes 83136 Garéoult | Maison | 115 m² | 465 000 € | 4 043 |
| 17/01/2025 | 7 Che Dieudonne Costes 83136 Garéoult | Appartement | 55 m² | 206 500 € | 3 755 |
| 05/04/2024 | 2 Che Roland Garros 83136 Garéoult | Maison | 110 m² | 384 850 € | 3 499 |
| 26/01/2024 | 1 Imp Henri Farman 83136 Garéoult | Maison | 159 m² | 446 300 € | 2 807 |
| 15/11/2023 | 5 Imp Dieudonne Costes 83136 Garéoult | Maison | 108 m² | 548 461 € | 5 078 |
| 06/09/2023 | 297 A Lot Les Jardins De Lea 83136 Garéoult | Maison | 137 m² | 495 650 € | 3 618 |