Signal Vente

1150 Rocade des Playes 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieC GESn° 2683E1179203J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison–83 m²FC34350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 673 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 928 – 446 002 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison92 m²430 000 €4 674
16/12/202526 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison77 m²400 000 €5 195
27/11/2025171 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison64 m²454 890 €7 108
26/11/20251494 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²513 000 €4 664
18/11/202573 Res La Farandole Les Playe 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²368 000 €3 957
07/11/2025302 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison87 m²410 000 €4 713
31/10/2025157 Rue Gabriel 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison90 m²1 020 000 €11 333
16/10/2025197 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²246 950 €4 332
02/10/2025170 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²601 350 €4 698
30/09/202522 Carraire De Rey 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²447 250 €4 564
15/09/202547 Imp Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²425 915 €4 346
26/08/2025195 Rue Pierre Loti 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²101 880 €3 773
15/07/2025230 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison87 m²475 000 €5 460
09/07/20251294 Roc Des Playes 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement72 m²219 000 €3 042
28/04/202548 Rue Alphonse Daudet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison83 m²480 000 €5 783