235 Route de Montmeyan 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2683E1175308O
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2012
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 042 – 487 223 €
Soit3 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 160 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 172 m² | 617 000 € | 3 587 |
| 13/05/2025 | 346 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 26/02/2024 | 491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 26/02/2024 | 491 Rte De Montmeyan 83560 Saint-Julien | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |