Signal Vente

240 Avenue de la Malogineste 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieA GESn° 2683E1160935T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison047 m²FC33268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 926 €/m² à Six-Fours-les-Plages (375 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 334 – 295 044 €
Soit5 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025422 Av De La Malogineste 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²1 582 450 €18 617
25/08/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison98 m²535 000 €5 459
20/08/20259103 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison47 m²278 000 €5 915
03/07/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison80 m²450 000 €5 625
17/06/20251682 Av Du Brusc 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison220 m²740 000 €3 364
06/06/202528 Imp Des Glycines 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison73 m²639 000 €8 753
15/05/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison102 m²400 000 €3 922
13/05/2025207 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement68 m²502 000 €7 382
28/04/2025576 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison97 m²598 000 €6 165
17/03/2025520 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison75 m²460 000 €6 133
07/03/2025645 Che Des Puerats 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison94 m²549 000 €5 840
09/01/2025280 Che Du Rayolet 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement50 m²330 000 €6 600