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18 Chemin du Préconil 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2683E1159457X

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 718 – 429 322 €
Soit5 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Res La Vacanceraie 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²200 000 €8 696
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202523 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement80 m²610 000 €7 625
19/12/202518 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement47 m²205 000 €4 362
19/12/20251 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement24 m²84 041 €3 502
19/12/20254 Av Delattre De Tassigny 83120 Sainte-MaximeAppartement66 m²470 000 €7 121
19/12/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²456 500 €7 871
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
18/12/202526 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeMaison72 m²364 600 €5 064
16/12/20257 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement25 m²138 000 €5 520
08/12/202515 Bd Aristide Briand 83120 Sainte-MaximeAppartement24 m²119 980 €4 999
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
04/12/20259 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement74 m²305 000 €4 122
02/12/202518 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement72 m²327 000 €4 542
26/11/20257 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²185 320 €7 128