18 Rue Vieille 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2683E1158646S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1901
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 992 – 227 730 €
Soit5 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 105 Rue Du Mistral 83400 Hyères | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Leon Escoffier 83400 Hyères | Maison | 40 m² | 680 000 € | 17 000 |
| 18/09/2025 | 4 Rue Leon Escoffier 83400 Hyères | Maison | 60 m² | 680 000 € | 11 333 |
| 24/06/2025 | 9072 Rue Du Maquis Vallier 83400 Hyères | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 24/02/2025 | 9031 Le Puits Neuf 83400 Hyères | Appartement | 45 m² | 360 000 € | 8 000 |
| 04/12/2024 | 9031 Le Puits Neuf 83400 Hyères | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 22/08/2024 | 14 Rue Vieille 83400 Hyères | Maison | 34 m² | 310 000 € | 9 118 |
| 29/07/2024 | 12 Av Du Clair De Lune 83400 Hyères | Appartement | 32 m² | 832 000 € | 26 000 |
| 29/07/2024 | 12 Av Du Clair De Lune 83400 Hyères | Appartement | 110 m² | 832 000 € | 7 564 |
| 29/07/2024 | 12 Av Du Clair De Lune 83400 Hyères | Appartement | 53 m² | 832 000 € | 15 698 |
| 31/05/2024 | 148 Rte Raymond Degioanni 83400 Hyères | Maison | 131 m² | 1 220 000 € | 9 313 |
| 16/05/2024 | 30 Rue Leon Escoffier 83400 Hyères | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 |
| 05/01/2024 | 3 Av Du Clair De Lune 83400 Hyères | Appartement | 35 m² | 210 500 € | 6 014 |