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237 Rue Doumet 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2683E1126427N

F énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1945
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026immeuble–120 m²FC36733
27/04/2026appartement018 m²EC35239
24/04/2026appartement019 m²CB21331
22/04/2026appartement020 m²EB32239
29/12/2025appartement220 m²CB22726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 089 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 704 – 77 131 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Les Floralies 83130 La GardeAppartement56 m²160 300 €2 863
18/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement65 m²213 900 €3 291
16/12/202593 Rue Du Docteur Baissade 83130 La GardeAppartement56 m²152 000 €2 714
15/12/2025156 Mte Du Thouar 83130 La GardeAppartement77 m²205 000 €2 662
08/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement62 m²210 000 €3 387
24/11/2025Les Arcades Du Rocher 83130 La GardeAppartement28 m²97 500 €3 482
24/11/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²153 000 €2 284
04/11/2025200 Rue Jean Bartolini 83130 La GardeAppartement69 m²212 350 €3 078
28/10/202555 Rue Jean Aicard 83130 La GardeAppartement60 m²176 000 €2 933
20/10/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²140 000 €2 090
14/10/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement68 m²73 158 €1 076
14/10/202565 Av Sadi Carnot 83130 La GardeAppartement66 m²150 000 €2 273
14/10/202579 Rue Leo Lagrange 83130 La GardeAppartement31 m²126 650 €4 085
07/10/2025134 Rue Des Iris 83130 La GardeAppartement79 m²185 000 €2 342
30/09/202590 All Aristide Maillol 83130 La GardeAppartement67 m²255 000 €3 806