Signal Vente

284 Avenue des Berges 83170 Brignoles

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2683E1124225V

F énergie   F GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface716 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 470 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 842 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 475 124 – 1 731 668 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²185 000 €3 364
19/12/2025122 Rue De La Republique 83170 BrignolesMaison154 m²351 000 €2 279
16/12/2025284 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²120 000 €2 182
05/12/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²98 000 €1 782
03/12/202516 Rue Jules Ferry 83170 BrignolesAppartement45 m²84 000 €1 867
28/11/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement43 m²132 000 €3 070
05/11/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement55 m²161 000 €2 927
30/10/2025250 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement30 m²75 000 €2 500
04/10/202534 Rue De La Republique 83170 BrignolesAppartement75 m²54 000 €720
01/09/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement70 m²130 000 €1 857
07/08/20259 Rue Tourmalaute 83170 BrignolesAppartement59 m²30 000 €508
28/07/202536 Rue Republique 83170 BrignolesAppartement80 m²90 000 €1 125
24/07/20259096 Les Jardins De Provence Ii 83170 BrignolesAppartement48 m²98 000 €2 042
21/07/202523 Rue Petit Paradis 83170 BrignolesMaison23 m²59 900 €2 604
17/07/2025226 Av Des Berges 83170 BrignolesAppartement72 m²135 000 €1 875