74 Route de Cogolin 83310 Grimaud
Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2683E1089594W
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1972
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 596 €/m² à Grimaud (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 388 – 177 716 €
Soit6 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal 83310 Grimaud | Maison | 154 m² | 1 700 000 € | 11 039 |
| 02/06/2025 | 25 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 162 m² | 1 200 000 € | 7 407 |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph 83310 Grimaud | Maison | 290 m² | 2 150 000 € | 7 414 |
| 17/09/2024 | 4 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 98 m² | 700 000 € | 7 143 |
| 05/07/2024 | 5112 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 260 m² | 1 500 000 € | 5 769 |
| 11/09/2023 | 5948 La Fons Couverte 83310 Grimaud | Maison | 315 m² | 2 700 000 € | 8 571 |
| 11/09/2023 | 5948 La Fons Couverte 83310 Grimaud | Maison | 60 m² | 2 700 000 € | 45 000 |
| 25/10/2022 | 5 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 162 m² | 2 000 000 € | 12 346 |
| 15/09/2022 | 433 Che Saint Joseph 83310 Grimaud | Maison | 174 m² | 1 145 600 € | 6 584 |
| 17/06/2022 | 7261 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 104 m² | 520 000 € | 5 000 |
| 13/01/2022 | 7751 Brusquet 83310 Grimaud | Maison | 165 m² | 800 000 € | 4 848 |