999 Chemin le Bas Gaudran 83690 Salernes
Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2683E1086400A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | maison | – | 61 m² | A | A | 40 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6844 Gaudran 83690 Salernes | Maison | 94 m² | 370 300 € | 3 939 |
| 07/01/2025 | 935 B Bas Gaudran 83690 Salernes | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 |
| 30/08/2024 | 1 F Gaudran 83690 Salernes | Maison | 80 m² | 291 000 € | 3 638 |