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239 Allee des Cigalons 83550 Vidauban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2683E0970032I

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2010
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vidauban (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 171 – 193 897 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Lot Le Clos D Anais 83550 VidaubanMaison90 m²304 000 €3 378
17/12/20253 Av Du General Gallieni 83550 VidaubanAppartement70 m²157 000 €2 243
20/10/2025491 All Des Cigalons 83550 VidaubanAppartement63 m²155 000 €2 460
08/10/2025491 All Des Cigalons 83550 VidaubanAppartement68 m²163 000 €2 397
30/09/202540 Imp Des Grillons 83550 VidaubanAppartement56 m²147 400 €2 632
03/09/20251 Rue Du 8 Mai 1945 83550 VidaubanAppartement84 m²218 000 €2 595
03/09/20259002 Res Les Amandiers Ste Brigitte 83550 VidaubanAppartement66 m²168 000 €2 545
21/08/202525 Rue De La Republique 83550 VidaubanAppartement35 m²73 000 €2 086
12/08/202592 Che De Sainte Brigitte 83550 VidaubanMaison63 m²315 000 €5 000
10/07/202518 Imp Des Grillons 83550 VidaubanAppartement42 m²89 900 €2 140
05/06/202592 Che De Sainte Brigitte 83550 VidaubanAppartement73 m²200 000 €2 740
02/06/202540 Imp Des Grillons 83550 VidaubanAppartement38 m²85 500 €2 250
28/05/202513 Imp Des Grillons 83550 VidaubanAppartement63 m²120 000 €1 905
27/05/2025489 All Des Cigalons 83550 VidaubanAppartement33 m²106 000 €3 212
23/05/2025375 Che De Sainte Brigitte 83550 VidaubanMaison107 m²390 000 €3 645