138 Avenue Paul VALERY 83370 Fréjus
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2683E0958126K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 889 – 322 696 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin 83370 Fréjus | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 11/12/2025 | 345 Av Paul Valery 83370 Fréjus | Appartement | 87 m² | 516 020 € | 5 931 |
| 28/11/2025 | 204 Av Theophile Gautier 83370 Fréjus | Appartement | 29 m² | 190 000 € | 6 552 |
| 28/11/2025 | 63 Av Roger Chastel 83370 Fréjus | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 17/10/2025 | 40 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Appartement | 24 m² | 118 750 € | 4 948 |
| 01/10/2025 | 204 Av Theophile Gautier 83370 Fréjus | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 26/09/2025 | 31 Av Theophile Gautier 83370 Fréjus | Appartement | 34 m² | 64 000 € | 1 882 |
| 25/09/2025 | 148 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Maison | 72 m² | 470 855 € | 6 540 |
| 15/09/2025 | 40 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Appartement | 24 m² | 136 000 € | 5 667 |
| 25/08/2025 | 40 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Appartement | 25 m² | 123 300 € | 4 932 |
| 07/08/2025 | 572 Rue Maurice Ravel 83370 Fréjus | Maison | 151 m² | 525 000 € | 3 477 |
| 23/07/2025 | 49 Av Raymond Poincare 83370 Fréjus | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 07/07/2025 | 40 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Appartement | 24 m² | 123 500 € | 5 146 |
| 20/06/2025 | 77 Av Paul Valery 83370 Fréjus | Appartement | 75 m² | 530 000 € | 7 067 |
| 20/06/2025 | 77 Av Paul Valery 83370 Fréjus | Appartement | 65 m² | 530 000 € | 8 154 |